Дела о наследовании составляют значительную долю нагрузки Сухоложского городского суда Свердловской области. Наследство принимается, как единое целое, нельзя получить в наследство квартиру, но отказаться от долгов наследодателя.

Так, в июле 2026 года Сухоложским городским судом Свердловской области рассмотрено дело о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления.

Судом установлено, что истец АО «Регионгаз-инвест» оказывает ответчику услугу отопления, расчеты производятся на основании тарифов по Постановлениям Свердловской области.

Собственник жилого помещения умерла, наследство приняли несовершеннолетние дети, опекунство за которыми принял родственник умершей.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то есть даже те долги, которые накопил наследодатель.

Согласно Российскому законодательству смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Судом установлен факт нарушения срока оплаты за оказанные услуги, поэтому имеются основания для взыскания с ответчиков пени, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Исковые требования АО «Регионгаз-инвест» были удовлетворены судом, с несовершеннолетних наследников в лице опекуна взыскана задолженность и пени, за неуплату коммунальной услуги, а та же взысканы судебные расходы.

Если наследники вступили в права собственности наследодателя, и он имел долги, то наследники автоматически становятся должниками.

Количество дел по таким спорам не становится меньше, при этом есть важные нюансы про текущие начисления, то есть после принятия наследства:

- долги, которые копились уже после смерти собственника, то есть наследник фактически пользуется жильём, но официально право наследования ещё не оформлено, такие долги не входят в наследственную массу, их оплачивает тот, кто фактически пользуется жильём, а не из средств наследства;

- наследник принял наследство, но не пользуется жилым имуществом, при этом начисления на коммунальные услуги всё равно производятся, и их придётся оплачивать. Не стоит рассчитывать на перерасчет суммы долга только потому, что там ни кто не живет, плата может начисляться по числу собственников, либо на квадратные метры наследственного имущества;

- если ни кто из наследников не принял наследство (ни через нотариуса, ни фактически – не проживают в квартире, не несут расходы на её содержание), то имущество может стать выморочным и перейти государству. Тогда долги так же будут взыскиваться с того, кто стал фактическим собственником, то есть с государства или муниципалитета.